对于10月13日出台的上海房产新政策，有4个问题
1.这次政策是否仅限于上海市区？如果我在江苏昆山市花桥镇买了套房子，产证上有我的名字，那我再在上海买房子，仍然算我是首套房？ 2.如果我上海有一套建筑面积是150平米的房子，那我先将这套房子卖了再去买上海市区内的房子，是不是仍算首套房？ 3.接第2问，如果我卖了原来住的房子然后在上海同时买2套房，那是不是一套做为首套另一套做为第二套？ 4.接第3问，如果首套的人均建筑面积小于34平米，那我第二套应该是属于改善型居住用房的吧？ 谢谢
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1上海的政策只限于上海，外地一百套也不管 2卖了再买算首套，但是贷过款，银行贷款算二套 3你又答对了 4上海人本来就可以买两套，外地人只能买一套，现在没什么改不改善的政策。
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