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以前房子贷款还清并且卖掉了,还算二套房吗?

我04年在南京奥体附近贷款买过一套住宅,房产证上有父母和我的名字.06年结婚又买了一套住宅,是我和妻子两个人的名字.后来因为做生意需要用钱,这两套房子都提前还贷并且卖掉了. 现在,我名字下面只有一套办公性质的70平方房产,因为不能挂户口,现在夫妻和孩子的户口挂在父母的房子户口本上. 我现在买住宅,算几套房?如果办公房这套算一套,那卖掉之后呢?还是说以前贷款买过住宅,即使卖掉了,以后也都算二套房,甚至三套房了?

全部3个回答

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    孟凡林 经纪人

    卖掉再买,如果你贷款,目前只有邮政才算首套,别的银行在贷款上还是二套

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    张路成 经纪人

    您好!算首套,办公房应该是40年或者50年的产权,不属于住宅(70年产权),您可以去邮政做贷款,邮政是认房不认贷的,可以给您算作首套。

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    张效军 经纪人

    你好,如果以前贷款一次,现在名下没有住宅在房产局算首套房,银行只有邮储可以算首套!

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