请教一下如何用现在本市县城住的房子（房产证是父亲的名字）做抵押贷款在市里以自己的名义买一套住房
您好！我们打算在市里买一套住房，可是资金不足，是否可以用县城里的现住房做抵押贷款（县城的房子的房产证上是父亲的名字，是1998年的房子，100平米左右），用所贷的款在市里买一套住房（要买的这个房子的房产证应该是用我们夫妻的任一个人的名字），然后每月还抵押贷款就行了呢？我们这是第一次买房，不算是购买第二套吧？抵押贷款与按揭银行贷款利率相差多少？都需要什么证件什么手续？父母都60多岁，已退休，有固定退休金，抵押贷款用谁的名字贷款呢？可以用我们的名字吗？因为还贷肯定是我们来还。期待大家回复，谢谢！
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了解ta
用您父亲名下的那个房子去银行先评估然后抵押贷款。 贷款之后你可以去买了。 抵押贷款和按揭是一样的。 都是把房产证压在银行， 或者你直接可以去买一个已经有房产证的房子。 这样你直接可以按揭。 也不需要抵押已经有的房子。 抵押贷款用的是房产证上的名字。就是您父亲的名字。可是钱你们来还就可以了。
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