只有土地证没有房产证的房子算不算遗产?
我爷爷在一年前去世了,没留下遗嘱,他是生病走的,之前还清醒的时候给了我父亲八万块,基本是他全部的财产了。 我爷爷一共有四个子女,我爸爸是独子,我们家是私房,这房子里面住着我爷爷,我爸妈和我,在我爷爷和我爸妈的观念里面,我爷爷走了,房子就应该是住在里面的我们一家三口的了,大家都是这么认为的,也就没想过拆迁的时候房子的问题。 但是现在有消息说我们这里四月份动迁组要进来了,我们邻居去拆迁办了解下来说我们家这个是遗产,要四个子女分的,这下我们懵掉了,怎么一下子我们就等于只能拿四分之一了呢,后来又问了一个拆迁办的人说我们这个房子不算遗产,我们现在很迷茫到底算不算?? 我们持有的是国有土地使用证,每年都是我爸爸交的地价税,这房子当初也是我爷爷的单位集体买的,自己买的私房,只有国有土地使用证和地价税这两个凭证,想问一下,我们这到底算不算遗产??谢谢!!
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你别迷茫,给你解释一下。第一,土地是国有或集体所有,所有土地证不能继承。第二,土地上的房屋如果是自己出资建造的,是遗产。第三,虽然你父母和爷爷住在一起。并不代表其他子女没有继承权。第四,你爷爷没留遗嘱,所以按照遗产继承四子女都有继承权。
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了解ta
从法律角度来讲,如果您家土地证上是您爷爷的名字,而您爷爷也已经过世了,那就应该按遗产处理,第一继承人应该是您奶奶,如果您奶奶也不在世,那就是您爷爷的子女共同共有,非常其余子女公证放弃继承权,才能由您父亲单独继承。
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了解ta
算遗产的!你爷爷四个子女均属法定继承人!
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了解ta
这个是遗产的昂,是要平均分配财产的昂。!~
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了解ta
您的情况我看清楚了放心吧你们这房子动迁是按照同住人和户口来分的和外面使用权的房子差不多没有遗产问题
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