请教企业名下住宅性质房屋买卖给个人，有产证无法提供房产原值，该如何缴税，特别是土地增值税！
我公司总部在外地，上海设有分公司，上海分公司在93年出资部分资金，由其他公司建一栋住宅楼，当时协定按出资情况给我们多套房屋，后来因公司调整上海分公司于1995年撤销，当时房屋还没有建好，后来一直到2011年公司总部才拿到此栋住宅楼的几套房子的产证，当时办产证时公司缴纳了2011年房产市值的3%的契税（税务局评估160万），现在其中有套房子要出售（合同价100万)，公司去税务局去缴税时，我们无法提供房产原值（2011年办产证时的材料里都没有原值），想请问专业人士我们该怎么缴税？土地增值税的原值能按2011年我们办产证时的契税160万的价格吗？
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