贷款买房40万,已经还了1年,每月还2500多,是否要提前还贷,我当时申请贷款利率打7折,请银行的朋

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• 了解ta
  曾国胜 经纪人

  这个问题没那么复杂，现在人民银行基准5年以上利率是6.8%打7折后是4.76%.只要你现在每年投资收益率超过4.76%就是合适的。现在随便做些银行的低风险理财这个钱基本就能赚回来。 我不建议您提前还款，1、您父母年事已高很可能会要用钱。2、您的贷款成本很低，如果您还了想再贷这个成本基本上是不可能的了。3、看您的收入还贷款很轻松。 不管怎么算利息都是你还了的本金就不在计算利息了。前期还的利息多是因为借的多，大家对这个一般会有错觉，觉得把利息都给银行了亏

  2012-05-15
• 了解ta
  宋臣 经纪人

  如果手里有余钱就还银行，或者不还直接用这钱做生意啊，反正利率不高。 至于先还谁，那就看你自己了，我个人的话，就先给父母啦，银行的先不还了，利率不高投资点别的也好 只买房还是存款，我觉得你应该等新一届上任在说，毕竟这一届基本不做什么正事，一个演员，一个根本看不见死活的。房价将来怎么样谁都不好说

  2012-05-15
• 了解ta
  陈宇 经纪人

  我个人认为还是先还父母银行还是先等等在还你把租金可以还贷呀而且现在租金一直在涨房价也在涨我觉得这样心里会耕踏实的

  2012-05-15
• 了解ta
  熊文超 经纪人

  1.等额本金是越还越少的不需要提前还款 2.还是先还父母吧银行的钱不着急还的 3.眼前利益是银行利息比房子出租的钱多但是都知道通货膨胀的这么厉害个人认为还是买房出租比钱房银行核实

  2012-05-15
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，建议您还是把钱先还父母吧，毕竟您的利率这么优惠，而且房租也能抵的上月供，银行那边晚点换较划算

  2012-05-15