您好！我在保定买了一142平的房子，开发商说契税是4个点，请问这合理吗？
我的房款已付清，但开发商通知拿钥匙时再准备好3万多的现款，其中包括4个点的契税，还有天然气初装费及一年的物业费等，这合乎法律程序吗？
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