开放商逾期，购房人要求解除合同，接下来的程序
预售房买卖合同约定，开放商逾期交房，我有权解除合同。我已经将解除合同通知发出，开放商已经收到，但是他们要求我先去房产局撤销备案登记，然后再退还我的全部已付款以及违约金。可是我担心，备案登记撤消后，开放商就不退钱了，因此要求他们先退钱，然后撤销备案。他们说程序规定就是先撤销备案，后退钱的。我不相信，请问程序到底是怎样的？
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子？跟哪个公司签合同的？
答: 您好，这个项目是保利地产，龙光地产，集成房地产，合作开发的，签合同是保利签约的，具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱？凭购房合同可以上学吗？
答: 具体一房一价的，可以来售楼部算下价格，凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照，但认证还是不通过，啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了，为啥还不给购房合同和贷款合同？
答: 购房合同去售楼部领取，贷款合同去银行领取
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗？如果不能按时交房，开发商会怎么处理
答: 你好，小区会按照合同提前交付的