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父子房产过户

房子是父亲单位盖得，所以买的时候给职工便宜了很多，房产证上写的是父亲的名字，现在想过户给我，但是父亲贷款了，现在还没有拿到房产证，可是已经在房管局备案。想问过户费怎么算？契税是按照现在市场价格计算还是买房时的价钱呢？房子是120平米的。谢谢！

房产过户过户
匿名 2012-05-22 16:51:21 来自:上海

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龚海波 经纪人

您好！这样的情况因为你们是父子关系，交易中心会给你一个最低的目前市场的评估价，然后按照这个价格来交税的。

2012-05-22

全部6个回答

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    龚海波 经纪人

    您好！这样的情况因为你们是父子关系，交易中心会给你一个最低的目前市场的评估价，然后按照这个价格来交税的。

    2012-05-22
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    汪余林 经纪人

    要把贷款还清,然后办出房产证,再去过户才可以.契税按现在的市场评估价.

    2012-05-22
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    陶应高 经纪人

    契税按现在的算，是按照买卖的办法来过户的。

    2012-05-22
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    贾芳 经纪人

    没产证况且还在还贷，不能过户。

    2012-05-22
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    * 热心网友

    按照现在的价格缴税，要等产证出来，把贷款还清才能过户

    2012-05-22
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    杨孝军 经纪人

    您好，是的啊，契税按照实际房屋的价格和面积缴纳的

    2012-05-22
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