关于露天平台的使用权
我买的房是三楼，二楼原是店面，因没有卖出，开发商就把它改成商品房出卖了。。我买的楼与后一栋楼的前后就有一个露天平台。到露天平台只能从我家阳台过去，买房时开发商口头上同意我可以有露天平台的使用权。现在我在阳台上开门后，二楼的房客却说那是他家的屋顶（二楼的业主合同中有使用权）要归他家使用。（因为开发商还有好多二楼没有售出，就开始对来买二楼的人说，那三楼的露天平台是他们的。开发商同意他家验收后，打个天仓，做个楼梯，到三楼的平台上来）现在我在阳台上开门后，二楼的不等验收，就开了天窗。现在开发商说验收不了，并且我到规划局也验收不了啦，可开发商并没有那意思叫二楼的把他开的天窗封上，却暗使我不要去把那问题向上面反映。。。现在那个露天平台对我来说已经没有使用权了。现在我该怎么办？？？？？？
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【融信澜湾】 买二手房的话。还有多久的使用权呀
答: 有产权的房子，你使用权是永久的
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【龙泉花园东区】 网上说这个房子只有使用权，没有所有权是真的吗
答: 这得房子是商品房，是拥有所有权的。房本是不动产权证。
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【金地自在城商业二期】 金地自在城二期土地使用权从哪一年开始算？
答: 您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起！！
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【萝岗敏捷广场】 使用权还是有独立产权？
答: 有独立产权的。。。，
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【瑞基金海湾】 这套房卖了吗？平台有使用权吧？
答: 平台有使用权，从二层的房间可以直接出去
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【丹麓小镇】 小区一楼的花园是属于一楼业主的还是属于公摊一楼只有使用权
答: 花园不属于公摊，花园跟飘窗一样属于全赠送