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  * 热心网友

  发展商为消费者定义了三种面积，并用它们投机取巧，以达到谋财之阴险： 1、购买面积 2、套内建筑面积 3、实用面积 其中，实用面积是指房子内部实际可发挥使用功能的面积；在三者中最少，也是消费者最关心的面积。 套内建筑面积是实用面积和房子内部墙体所占面积的和。在三者中处于中间。 购买面积是指套内建筑面积和所有公摊面积（包括绿化、电梯、水房及其它所有公共设施面积）之和。 请记住，买房时，发展商会跟你说购买面积，而签订合同时，会写套内建筑面积，如果发现面积不对时只会从套内建筑面积中进行补偿，公摊面积如果实际仅仅让你摊了10方，也不会补还你10方的钱。 缴税的话：暂时还是按房价的1.5%，可由律师事务所代理办理，也可直接去地税局办理。

  2011-09-07