名下有一套房产，面积是90平方，无贷款记录，现在想用公积金贷款买房，房屋面积是85平方，可以吗？有什么条件？

全部8个回答

• 了解ta
  韩少东 经纪人

  您好，公积金二套就拒贷了，购买二套的条件是人均住房不足28.81平米才可以，所以说您肯定不能用公积金再买二套房的。

  2012-05-27
• 了解ta
  胡祎 经纪人

  可以，但是属于二套！~

  2012-05-27
• 了解ta
  韩钦 经纪人

  人均面积没有超过28.81就可以贷款，只能算二套。

  2012-05-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要现在住房的人均面积没超过28.81，而且公积金联系缴存满12个月并且正常缴存状态就可以

  2012-05-27
• 了解ta
  赵文彬 经纪人

  可以，公积金贷款只认名下有无房产，所以只能以二套贷款买房！

  2012-05-27
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  如果现在再买的话算是二套了。可以公积金贷款，但是人均面积不能超过28.81.要看你家里有几口人，如果不超的话是可以公积金贷款的，超了就不能贷了

  2012-05-27
• 了解ta
  王亚飞 经纪人

  可以，买房认房认贷，算2套房贷，条件是北京户口、以家庭为单位且名下1套房

  2012-05-27
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  第一:如果您的家庭人均面积超过28.81平,就贷不了了. 第二:如果没有超标,房子不卖只能算二套了,只能贷4万,利率上浮10%

  2012-05-27