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何种贷款方式好？

贷款35万，每月有住房公积金1000，月收入2000（基本不用），每年年中有3-4万收入，年末9万收入，问何种贷款方式比较好？如何计算？谢谢了（房产商不让公积金贷款。。。）

贷款
匿名 2012-05-28 21:46:56 来自:天津

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尹玉馨 经纪人

如果条件允许当然是公积金合适，如果用不了但是楼盘很合适，也可以用按揭买下来，虽然不能享受公积金利率，但是手续办结后可以提取公积金，凭还款凭证就行

2012-05-29

全部3个回答

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    陈程 经纪人

    按您的公积金月缴存额来计算的话如果用公积金贷款的话，最多了也只能够贷26万多，贷不满35万！如果开发商不允许用公积金贷款的话，可以选择按揭下浮最低的银行走按揭贷款，等产权证下来以后拿公积金作为一部分月供来还款！具体一个月还多少钱需要按贷款年限来计算！

    2012-05-29
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    尹玉馨 经纪人

    如果条件允许当然是公积金合适，如果用不了但是楼盘很合适，也可以用按揭买下来，虽然不能享受公积金利率，但是手续办结后可以提取公积金，凭还款凭证就行

    2012-05-29
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    李红伟 经纪人

    用商业贷款,然后用公积金去还! 每月还2340.32元,然后凭还款凭证提取公积金,年末进行大额还款,第二年按新的贷款基数还款!年复一年!

    2012-05-29
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