要买二套房，怎样省税
朋友有个房子，准备过户给我们。这套房子的情况是房产证没过5年，是朋友唯一的一套住房，现在市值应该在40万左右。我们自己的情况是我们已经有一套房了，有点贷款还没还完，老公户口是平阴的，应该是可以购买二套房。如果直接过户，营业税、个人所得税、契税等大约要4万多，有没有办法可以省点税？比如购房合同中把房价做低，20万怎么样？或者在朋友的房产证上加上我们的名字，我们自己私下写个协议，去公证一下？ 请专家指点迷津！谢谢 另外注明我们说好一次性付款32万成交，所有税费都有我们出。
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