成都郊县购买别人的按揭房该怎么办理？
需要在成都郫县购买一套二手房，但此房属于按揭房，房东说房产证已经办下来了，在开发商那里，我听说按揭房的房产证都应该在银行的，为什么他的会在开发商哪里呢？该办理哪些手续，如何办理才能保障我的合法权益？谢谢。
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答: 目前兰州市最近政策，网签满3年，不动产登记证只要拿到手就可以交易，当然交易的时候也可以正常贷款
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夫妻双方，男士落户杭州已经满五年，女士千岛湖人，目前杭州有套房子有按揭
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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【华夏名门】 这套房子产证满五年么 可以按揭么
答: 您好这套房子产证满五唯一，是可以按揭贷款的。
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答: 如果黄石的房子有贷款，利率会上浮，如果没有的话，就是按照首套贷款的利率来算