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退房款迟迟不付，除了退房款、违约金外，我是否可要求滞纳金？滞纳金应如何计算？

开发商延期交付房屋达90天，购房合同约定延期交付超过30日即可退房，并赔偿总房款3%违约金。合同约定自退房通知书送达后10日内退款。通知书早已EMS送达，现在早已超过10日，并开发商代表也承认已经收到。开发商代表称资金有困难给不出款，一再拖延时间。由于合同未约定超过10日未付退房款将如何处理，请问这种情况是否可申请除赔付退房款3%违约金外，增加滞纳金赔付？滞纳金应如何计算？

违约
匿名 2012-06-04 17:48:25 来自:上海

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热心网友
* 热心网友

既然已经延期交付，那么仍然应按照合同约定要求其退房并赔偿3%房款的违约金，至于滞纳金的要求因为合同上未约定，所以你无权主张。

2012-06-04

全部3个回答

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    * 热心网友

    既然已经延期交付，那么仍然应按照合同约定要求其退房并赔偿3%房款的违约金，至于滞纳金的要求因为合同上未约定，所以你无权主张。

    2012-06-04
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    陈季军 经纪人

    是可以退房的并要求承付3%的违约金，并承担滞纳金

    2012-06-04
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    武俊吉 经纪人

    房屋总价的万分之五每天这是滞纳金。其他约定按照你们所签订的合同来申请补偿就可以了。

    2012-06-04
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