南阳地区二手房过户的费用都有哪些?懂行的达人帮下忙~
面积158平,房产证不到5年。
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你好,我是爱房网编辑。二手房过户的费用首先要看所买的房子满不满5年。如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税;如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税; 其次,要看你所买的房子是什么属性。如果是商品房,则不需要缴纳其他税费;如果是已购公房,分两种:成本价是1560建筑面积1%,优惠价或者是标准价是1560建筑面积7% 如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税)。
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了解ta
营业税:5.6%个人所得税:2%契税:3%这3个是主要的也是最多的剩下的就是过户所用的费用了没多少钱还有个酒是交易费1586元钱/每平米
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费
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二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
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二手房未满两年过户需要哪些费用
答: 个人所得税,契税以及增值税。