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关于购房贷款及契税跟合同价及评估价的问题

本人是公积金贷款跟同事协议买房总价60万他们说合同写得低点契税就少交点但是不知道会不会影响银行贷款的额度银行贷款的额度是根据评估价还是合同价呢88年的房一般能贷下来百分之多少呢??

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倪刘强 经纪人

总体来说,你的88年的房大概只能评估到总价(60万)的70%=42万.能够贷42万0.8=33万.而贷款额度根据你的公积金的缴存情况定.现在许多网上计算公积金贷款额度你可以看看。这两者取最小的一个.根据你的情况而定吧.

全部4个回答

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    王飞 经纪人

    优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注总体来说,你的88年的房大概只能评估到总价(60万)的70%=42万.能够贷42万0.8=33万.而贷款额度根据你的公积金的缴存情况定.现在许多网上计算公积金贷款额度你可以看看。这两者取最小的一个.根据你的情况而定吧

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    王景龙 经纪人

    贷款是以网签价与评估价取低值而定的

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    应金龙 经纪人

    你好!网签协议价格做低的前提是你必须是具备足够拿出比首付款还多的情况下才可以的,并且评估价格他是有一定范围的,做的太低或过高都不行的,贷款额度的多少,主要还是根据目前小区的整体均价来看的。

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    倪刘强 经纪人

    总体来说,你的88年的房大概只能评估到总价(60万)的70%=42万.能够贷42万0.8=33万.而贷款额度根据你的公积金的缴存情况定.现在许多网上计算公积金贷款额度你可以看看。这两者取最小的一个.根据你的情况而定吧.

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