房产证如何增加按份共有人
我房子为我个人出资贷款买房,房产证已经拿到,购买的时候价值30万元。 我想请问一下,现在我想给我的一个朋友加入房产证,并占有10%。 请问,我应该如何办理,费用大概是多少? 朋友的名字加进来之后,他再购买房子是算第一套还是第二套? 另外:我朋友户口不在这里,最近国家出台,未在当地缴纳满一年的社保禁贷款购房时按第二套方法执行,他现在是通过人才中心挂靠缴纳的,可以按第一套贷款么? 如果按第二套方法执行,可那个房子毕竟是第一套,以后算是第一套还是第二套呢? 谢谢。
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