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  * 热心网友

  在你全款付清的前提下，开发商办理大产证之后，你方可去交易中心办理房产证

  2012-06-12
• 了解ta
  张强 经纪人

  楼主： 1、目前的商品房在支付首期并申请贷款之后，可以拿到房产证，但注意房产是处于抵押状态，你只能享受使用权而没有处分权； 2、一般来说房屋贷款没有清偿之前，银行是不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的，但有一些私人金融公司可以对房子进行二次抵押贷款，也就是以你首付部分作为抵押物贷款给你。

  2012-06-12