全部8个回答

• 了解ta
  易伟 经纪人

  看你的贷款利率和贷款年限决定的。等额本息的话每个月还钱的数字是一样的。等额本金的话总体来讲利息比较少。但是前期的还款压力可能比较大

  2012-06-16
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  以现在最新利率6.8%，打9折，贷款30年来算： 等额本金还款除本金之外，共要还银行利息644385元,月供5514.44元逐月减少. 等额本息月供为4251.01元，由贷款70万X60.73元/万（万元系数）,要给银行除本金之外利息830363.84元.

  2012-06-15
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  主要是要看你贷款的年限和贷款的利率

  2012-06-15
• 了解ta
  钟其青 经纪人

  贷款70万贷三十年按现在八五折来算，等额本息月供是7000000.0058548＝4098.36元；本金是70万，利息总额是：4098.361230-700000＝775409.6元；现在银行有等额还息法和递减还款两种，递减是可以减少一点点利息，具体可以少多少要银行才能帮您算出来。

  2012-06-15
• 了解ta
  田龙 经纪人

  看你贷款多少年,如果按30来算的话,月还款系数为65.19

  2012-06-15
• 了解ta
  易里嘉 经纪人

  按照基准利率算，5年197.54，10年116.37，15年90.16，20年77.83，25年71，,30年66.87；这是银行的基准利率，但是有些银行不同的，有的会打85折95折，甚至7折的可能都会出来，就看您在哪个银行贷款了。 递减还贷计算方式： 本金=贷款金额/月数 利息=贷款金额x月利率 利息本金=第一个月月供 利息(贷款金额-本金)x月利率本金=第二个月月供 利息(贷款金额-本金x2)x月利率本金=第三个月月供

  2012-06-15
• 
  * 热心网友

  您好！我是爱房网的编辑姚芬，很高兴为您解答问题。 如果是基准利率贷款20年的话，等额本金利息不到48万，等额本息利息超过58万，月供5343元，具体多少，还是要视你选择的贷款年限而定。 因为在同一还款年限和利率优惠下，等额本金比等额本息要还的利息少一些，但是前期等额本金的月供要高，后期逐渐降低，因此比较适合35岁以上的中年人，等额本息则每月的还款额一样，但利息较多，比较适合年轻人。 在还款年限的选择上，如果可承受的月供较多，建议选择20年左右较为合适，以70万贷款为例，等额本息20年比30年月供仅多了不到800元，但是利息却少了约36万，当然，具体选择多少年最终还是要视自己的收入而定。 以上只是点小建议，希望能对您有所帮助。

  2012-06-15
• 了解ta
  计小雷 经纪人

  要看你多少年，利率是多少，如果贷30年还的利息要比本金的一倍还要多。

  2012-06-15