上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 买二手房，房产证刚拿，卖方要求过户时买卖双方的所有费用都由我出，我需要付哪些税费呢？拜求？

买二手房，房产证刚拿，卖方要求过户时买卖双方的所有费用都由我出，我需要付哪些税费呢？拜求？

房子面积130多平方，且算是我第一套住房吧。

二手房房产证产证过户买卖
匿名 2012-06-17 08:05:22 来自:上海

全部2个回答

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    刘鲜锋 经纪人

    如果房子没有满五年，属于普通住房：全价＊５.５６％营业税，全价＊１％个税，你全价＊１.５％契税． 满５年普通住房，唯一：则只要你缴纳全价＊１.５％的契税

    2012-06-17
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    周文进 经纪人

    一：房东方：要是满5年了，且唯一的，只要交纳交易手续费每平米2.5元，你只要交纳契税1.5%，交易手续费平米2.5元。二：不满5年，全额的营业税5.65和个稅1%。其他不变

    2012-06-17
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