征地拆迁评估
有一个事情向大家咨询，事情是这样，由于我那边是开发区是开发港口，开发项目之一有火电厂，现在要建铁路从我家经过，所以要进行征地拆迁。我家在乡镇，做客车到到县城40分钟左右。房子是有产权证刚建3-4年左右，是钢筋水泥框架房，共有三层，每层平均103m2,房子有瓷砖和花岗石的装修。按我那边（福州连江县）当地商品房均价是5000--6000元m2,承包单位请连江县城乡拆迁办进行房产评估只有1200m2.明眼人一看就知道出入相差比较大，请教一下按这样情况一平方多少算是比较合理.有产权证是否是房屋及所占土地评估两部分。
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