急！二手房过户费用怎样算？房龄六年 地面积六十五平方。

全部5个回答

• 了解ta
  吴成龙 经纪人

  你的题目不是很清楚，过户费有：卖出方有营业税、个税、交易手续费，买家有契税、交易手续费、配图费、印花税。上家税费要看从买进到现在是否满五年跟房龄没关系，还有业主是否是唯一一套以及房屋面积价格等！

  2012-06-19
• 了解ta
  袁兵 经纪人

  你好，主要看是普通住宅还是非普通住宅！ 普通住宅 满5年唯一，营业税：无。个税：无契税1.5%，首次购入90平以下的普通住宅1%契税！ 满5年不唯一，营业税：无，个税：1%。契税1.5%首次购入90平以下普通住宅1%契税！ 不满5年唯一，营业税：5.65%个税1%。契税通上！ 不满5年不唯一营业税：5.65%，个税2%，契税同上 非普通住宅： 满5年唯一，营业税是差额的5.65%，个税：无，契税3% 满5年不唯一。营业税是差额的5.65%，个税：2%。契税3% 不满5年唯一（不唯一）全额营业税5.65%，个税2%，契税同上！ 还有几百块的加以手续费，画图费，工本费什么的！

  2012-06-19
• 了解ta
  李雄 经纪人

  看你买在什么地段，契税：分1-1.5-3三种。营业税：差额跟全额之分（产证是否满五年），不清楚你的情况，不是很好解释

  2012-06-19
• 
  * 热心网友

  你好，按规定： 购买超过5年、住房面积低于144平方的过户费用为： 1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费。

  2012-06-19
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  首次买房交1%的契税，交易手续费，印花税，登记和配图费

  2012-06-19