房地产纠纷律师进

我要卖房我是房主. 有人来找我说他想买房但是没有那么多现金 准备先给我8万(房子卖43万) 准备和我签合同合同大概内容是我先把房子过户给他然后他用房子去贷款一个月之内给我剩余的钱35万 请问这样是合理的手续吗? 我和他签合同只有两个人没有第三者和见证只是白字黑字的合同而已 这样的合同有法律效果吗?能相信吗?在线等谢谢.

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    梁浩 经纪人

    确实建议找第三方,因为大的中介公司的合同银行和房管是会承认的是具有法律效应的因为他要贷款所以必须要去找担保公司,如果你们两方签风险很大!

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    陆祖军 经纪人

    建议找第三方,你们的协议的交易方式是可以的,但对你来说风险比较大,房子都过户了,那说明已经是他的了,但你钱都没收到,除非你非常的相信这个人才可以,你过了户后拿房子作抵押贷款,可以贷不了35万的。

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