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就是我有一个门市房,房照是妈妈的名字。现在我想把他过户到自己的名下

爸爸妈妈现在都健在呢怎么过户才能是最省钱的,也就是说是直接买卖还是继承还是遗赠

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郝厚胜 经纪人

想省点钱的话最好是直接办买卖过户,因为现在你的父母健在,继承做不了,其实继承是不用花钱的,将来在出售也是按以前的房本日期过户,没有任何其他费用,如果走赠与的话,前期过户时不用花钱的,但是将来你要出售的话,赠与的税就比较高了在房价的20%左右吧,建议你们还是按正常的买卖过户,做低房价,争取少交税!

全部4个回答

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    * 热心网友

    继承最好,没有关于继承的税收。朱律师。

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    郝厚胜 经纪人

    想省点钱的话最好是直接办买卖过户,因为现在你的父母健在,继承做不了,其实继承是不用花钱的,将来在出售也是按以前的房本日期过户,没有任何其他费用,如果走赠与的话,前期过户时不用花钱的,但是将来你要出售的话,赠与的税就比较高了在房价的20%左右吧,建议你们还是按正常的买卖过户,做低房价,争取少交税!

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    韩春雷 经纪人

    继承必须是产权人去世以后的房产可以做继承。没听说有遗赠这个手续,有赠予的,是产权人免费赠送的,不过将来要是要卖那就麻烦了。建议你还是正常过户,提供亲属证明可以省税。

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    刘升阳 经纪人

    最省钱的办法就是赠与,不花一毛钱

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