离婚分割房产，房子的单价怎么确定？是评估公司评估？还是法院决定？

离婚牵涉到分割一处房产，房子是婚钱买的，房产证上没有我的名字，但是婚后共同还贷的。法官说我能分割到的是属于婚后共同还贷的部分及增值部分。但是增值的部分是从结婚时的房价到现在离婚时的房价的增值。我们双方提供的2个单价相差很远，我想问一下 1、法院对于这样的2个单价会怎么处理？ 2、是不是需要进行房产评估？ 3、如果我不想房产评估，法院会不会帮助去房产局调查了解相关的价格？ 4、房产评估和法院了解的哪一种相对有利一点？ 谢谢！