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二手房卖方是否应向买方收取之前所付税费

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    加文瑞 经纪人

    大修,契税,初装费用是在收房子的时候买房要交的费用,如果再次要买的话,按国家规定的应该要缴纳营业税,及个人所得税,但是现在一般买房要买房子的话,大多数业主只是买房子的净拿价,也就是说,房东买够这个价,其他的费用买房不承担,交易的所有费用都是有卖房缴纳的。

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    李朝朋 经纪人

    大修基金、契税是卖房开始购买一手房的时候交的,假如房子再卖,买房着还需再根据房子面积的大小给国家缴纳契税!这个费用不应该给再次承担。建议买房和卖房商量一个净拿价 (就房东房子拿多钱,其他过户等费用由买房承担!)

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