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了解ta
开发商应该具备五证、两书才可靠。 五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（建设工程开工证）、商品房销售（预售）许可证。 两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。 至于合约合同都是条文规定好的，只要签字即可，若有其他情况，可以备注补充协议
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