房子升值按照什么时间评估

房产升值部分如何评估我和丈夫2006年经法院判决离婚，但离婚时由于房子偿还的债务没有查清楚，法院没有判决，中间经过另案起诉，结果上诉后，中级人民法院认为程序错误，现在于2010年通过检查院提起诉讼建议于是重新申诉，现在还在申诉中，请问共同财产房屋现在已经升值了，是按照什么时间进行房屋评估，有什么科学依据，有相关案例吗？请帮帮忙指点一下！