无房产证的二手房买卖
父母最近买了一套二手房,属于单位自建经济房,房主为一位70岁的老人,膝下有子女三人。房产证可能得要五年才能办下来,到时候才能过户。请问这类房产的买卖在签定合同的时候应注意哪些事项?我担心到时候过户时万一老人有什么意外,产生过户纠纷!请给予指教,谢谢
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二手房房产证没下来能买卖吗?
答: 不可以,根据规定,必须要有房产证,买卖双方才可以进行交易,这也是为了避免其他的一些问题,保障双方的合法权益。
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二手房房产证没下来能买卖吗?
答: 可以交易的,如果有买你房子的买主,就先做“预约买卖合同公证”,做完这个公证的时候买家就必须将全款付给你了,这就相当于是交易成功了,然后等你的产权证下来后直接跟他去过户成他...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 1、确定二手房是否允许出售对于共有住房“房改”售房时,有的单位还保留有优先收购权,所以一定要征询原产权单位,同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确定房屋所有权是否真 ...