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很纠结的房产问题，请合理回复，谢谢

2007年我在朋友名下商业贷款购买了一套住宅房，房子在新民，一年后更名出售并贷款一次还清，期间内无不良记录。如今朋友准备在沈阳二环外公积金四成贷款一套99平住宅房，现在他自己名下在新民还有一套全款住宅（他自己未曾办理过贷款）。我的问题是：我朋友这次买房会定性为二套房吗（是否因为我的原因）、会因为我的原因对他此次购房造成什么影响？

房产问题
匿名 2012-07-02 08:05:06 来自:沈阳

全部1个回答

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    高健博 经纪人

    在沈阳买房子是不是算二套。现在看新民现在是否属于沈阳市。前段时间做规划。沈阳周边小乡镇都规划为沈阳。如果现在新民属于沈阳。那么在买房子属于二套住房。如果新民现在不归沈阳。那么就算是首次。正常购房。在当地（沈阳市）买房。即使外地有房子。也算首次购房。

    2012-07-05
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