东营市经济适用房物业费要与水电费捆绑合法吗

我们经济适用房物业费太高，，业主一直拒交费用，近期要把水，电费捆绑在一起，不交物业费卖房子也不给过户，这样和法吗？我们该怎样维权，我们是什么物业公司我们也不知道，听说是某领导开的。