全部3个回答

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  * 热心网友

  建议携带相关材料当面咨询律师

  2012-07-04
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  这样的房子买了，有很大的隐患。这样房子限制过户，你们之间哪怕手写有一份合同，只要是具备了合同的全部条款，也是合法有效的。但是，这个有效只在你们之间产生债权效益，不产生物权效力，也就是说，如果到可以过户的时候，他把房子过户给了善意第三人，那么，你不能要求得到房子，只能要求支付违约金。原因很简单，物权发出台后，明确规定，以产正为准。 所谓的公证，也不能产生物权效力，只能起到证据作用，证明你们之间签订过合同而已。 故，风险很大。

  2012-07-04
• 了解ta
  蒙钱红 经纪人

  有合同就是受法律保护的,有合同法的,

  2012-07-04