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二手集体产权房

我买了一套二手集体产权的房屋，本身没有房产证，现在卖方给的房产契约跟发票不是我的名字，双方是协议卖房，请问具有法律效力吗？还有以后的落户跟孩子的上学问题可以解决吗？

产权产权房
匿名 2012-07-05 22:36:24 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/17a4d9dc5f94270e38813951ed9e9e4a/150x200x6x0/100x133.jpg
周勇 经纪人

如果没有产权，建议不要购买，因为存在很多风险，从法律上讲这种房子是不允许买卖的，如果真的购买了，上家反悔了，到时候这套房子通过法律程序还是可以拿到，而且很有可能您所付出的资金，也付之东流。

2012-07-06

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    阮航 经纪人

    最好不要买这样的房子，连名字都不是你的以后会有后遗症。真想买，那就去做个公证。把你们的情况做下公证。

    2012-07-06
  • 了解ta 头像
    周勇 经纪人

    如果没有产权，建议不要购买，因为存在很多风险，从法律上讲这种房子是不允许买卖的，如果真的购买了，上家反悔了，到时候这套房子通过法律程序还是可以拿到，而且很有可能您所付出的资金，也付之东流。

    2012-07-06
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