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房产证如果也不是我老公的姓名

你好,我想咨询一下:我家的房子准见证上的户主是我老公哥哥的姓名,土地使用证上是我老公的姓名,如果到时拆迁的话,会有影响吗?

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唐有明 经纪人

有影响的哈,主要的是你们老公的名字是土地使用权名字,而你老公的哥哥是,产权所有人名字,概念都不一样,如果国家要拆迁,赔付是给你老公的哥哥呀,他是房屋的产权人呀,拆迁是拆迁房子,又不是拆迁土地,房子拆迁后,你老公的哥哥得到赔付款后,这个土地就会按照当时土地的增幅比来赔付给你老公,产权所有及土地使用是有很大的拆别的哦~

全部4个回答

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    唐有明 经纪人

    有影响的哈,主要的是你们老公的名字是土地使用权名字,而你老公的哥哥是,产权所有人名字,概念都不一样,如果国家要拆迁,赔付是给你老公的哥哥呀,他是房屋的产权人呀,拆迁是拆迁房子,又不是拆迁土地,房子拆迁后,你老公的哥哥得到赔付款后,这个土地就会按照当时土地的增幅比来赔付给你老公,产权所有及土地使用是有很大的拆别的哦~

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    马平 经纪人

    产权证上的名字就是业主,也就是房子的主人

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    万里 经纪人

    有影响,你家的房子产权证咋会是你老公哥哥的名字?那房子就是你哥哥的房子,不是你的!土地证影响倒是不大,反正土地都是国家的,你们只是有个使用权而已!

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    董立军 经纪人

    没有影响的,这种事情经常会发生的只要土地证上是你的名字就好

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