二手房,十月份满5年,房东想早点拿到首付款,可以七月份先网签合同,十月份满五年再办过户?有营业税吗
中介说这样操作不会有营业税,请问在上海,满五年是看网签时间还是过户时间?谢谢!
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了解ta
像这样的情况! 在9月20号后就满五年了,如果9月20后去办理就可以, 如果这套房屋是普通住宅就不用交营业税,如果是非普通住宅就交差额的营业税!
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了解ta
是按照过户的时间来算的
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了解ta
没问题,营业税的问题主要是看过户时间是否满五年。
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了解ta
这个是可以先签合同然后到满五年在过户也可以的
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了解ta
可以这样操作,是否满5年以进交易中心审税的时间节点为准。
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那还要看房价和面积是否符合普通住宅的标准,满五年看房东契税单的时间是否满五年。把面积,价格,位置(内环还是外环)报上来
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了解ta
产证到十月份满五年,你才能查限购,假设(产证是10月1号满五年,你才能查限购需5个工作日,也就是7天后查房产税,需10个工作日,也是14天后才能交易过户,即10月22-23日才能过户),缴纳营业税要看这套房子是普通住房吧,若是就免征营业税
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了解ta
满不满5年是看过户时间的,可以这样操作的。
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了解ta
是按照过户时间来交这个税的
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了解ta
可以这样操作的。满五年没有营业税的
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了解ta
如果符合普通住宅的标准,那就没有营业税。是过户时间
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了解ta
可以这样操作的,没有营业税的。正规操作,满五年是看过户时间。
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