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• 了解ta
  李传海 经纪人

  农村的房子都市集体使用证!可以买卖,也可以交易!

  2012-07-11
• 了解ta
  廖栋敬 经纪人

  你好，居住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。 集体土地使用证，能证明你对这块宅基地有使用的权利，没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批，只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的，是不能买卖的。 国有土地使用证的话，自建房屋肯定是不能过户的，因为自建房本身就没有审批备案，也就没户可过了。

  2012-07-10