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买了一个未满5年的二手房,

买了一个未满5年的二手房,产权证面积63平,总价28万,一次性付款。想现在过户,那过户的费用会是多少呢?房主建议等满五年以后再过户,可压一部分尾款,可是我怕不稳妥。假如等满5年再过户,过户费用是多少啊?谢谢,很着急,

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麦宗蔚 经纪人

1、2万元左右,最终还是要看评估价,评估价高那么费用会高些。 2、满5年过户少5.7%的营业税。过户费用会少一半吧?还是要确认评估价格才能准确下来。

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    满5年可以免交营业税,如果上手业主是唯一一套住房,可以免个人所得税

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    文国英 经纪人

    过户费用大概在2万左右,一般的费用都是在总房价的10%,如果满了五年的话,就会少个营业税就是总房价的5.6%。

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    账号已注销 经纪人

    如果现在过户一万多元,如果等到五年之后的话也就是2000左右。

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    麦宗蔚 经纪人

    1、2万元左右,最终还是要看评估价,评估价高那么费用会高些。 2、满5年过户少5.7%的营业税。过户费用会少一半吧?还是要确认评估价格才能准确下来。

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