房屋租赁协议委托书

出租方的房子是新建的,房产证还没有下来。房主不在当地,由其妹妹代理出租。同时,无法确定她是否是房主的妹妹。如果房主的妹妹拿到房主的委托书,我们无法辨认委托书的真假,那么这个房屋租赁协议和委托书是否都具有法律效益?同时我们应该怎么样才能辨别委托书的真假呢?

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