买二手房房本没下来我要注意什么
我看上一套二手房，房子是刚交的还没人住过，房本也没下来。房主也是贷款的。中介说这样买房要先交定金然后签订三方买卖合同，再协定时间和房主夫妻去做公证，证明夫妻没有纠纷，同意卖房。然后结余款，房主给我钥匙我就可以入住了。房本没下来前月供由卖方付，等办过户时我再交齐所有的个税契税什么的费用。房主把购房合同及发票压在中介，等房本下来了，房主把银行贷款还清，再和中介一起去拿房本给我做过户，我再拿房本去银行贷款，这样有什么风险吗？需要注意什么？中介是石家庄邻家房产。
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