全部11个回答

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  陈有蒙 经纪人

  契税根据房价征收的，二手房银行需要对其进行评估以确定其在市场中的实际价值，评估高的话，评估越高银行能贷款贷的越多

  2012-07-12
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  不用评估，契税的缴纳有三个比例：非首次或者是非普通是交3%，首次普通90平以下1%，90到140平1.5%

  2012-07-12
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  吕飞鹏 经纪人

  按照成交价格一定比例征收的，住宅不需要评估的。

  2012-07-12
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  陈涛 经纪人

  契税只跟你的合同价,房屋的具体情况.和你自己具体是首套还是二套来决定的.

  2012-07-12
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  刘永升 经纪人

  1，根据房屋总价征收的！ 2，现在去交易中心过户都要先去评估的！

  2012-07-12
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  张志轩 经纪人

  契税是根据房产的总价征收的，住宅类房产普通住宅总价的1%，非普通住宅总价的3%，是不需要评估的，除非买房贷款会进行评估。

  2012-07-12
• 了解ta
  许自云 经纪人

  全款付的话，房室所在地的交易中心会有核价标准。一般来说合同价和交易中心核价标准差不多都可以过。合同价太低了交易中心不让过的。 当然是越低越好啦。契税是按总价的1%、1.5%、3%来交的。看你买的房子属于哪一种了。

  2012-07-12
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  * 热心网友

  你好！契税是按照合同价来收取的（按1%、1.5%和3%收取）。契税和评估价有点关系。评估价能低的话，你就把合同价稍微写低点，这样契税会稍微少点的。

  2012-07-12
• 了解ta
  查玲子 经纪人

  需要评估，评估是为了贷款用，这需要看贷款的额度。契税和评估价格有一定的关系。

  2012-07-12
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  * 热心网友

  契税是房产交易的一个税种，只要你是房产交易就需要缴纳这个税，一般都是买方缴纳。需要评估，评估是为了贷款用，这需要看贷款的额度。契税和评估价格有一定的关系。

  2012-07-12
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  * 热心网友

  根据名下的房产情况收的

  2012-07-12