哪个部门来鉴定是不是门市房

我是被拆迁户我的房子开商店好几年了营业执照和其他证照齐全，而且房屋位置在路边，但城建部门在书面上写的说我的房子不是门市房，而且评估的时候也没和我打招呼，也不知道他们什么时候评估，我想知道评估部门，评估我房子的时候是否应该参照营业执照或其他证照评估