购买商品房一端时间后，再次够一个储藏室等问题
本人09年底购买的二手房，原房主当时未购买储藏室，现开发商有储藏室未卖出，考虑需要，购买一个储藏室，开发商答复不能够在房管局登记，无法取得房管局的有效证明，只能够签订一个购房合同，并开具一个收据，这样是否合法？取得是使用权还是所有权？是否存在产权争议的情况？
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