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  李昊 经纪人

  如果在已有土地证的厂区内扩建厂房，国家是允许并且鼓励的，国务院在2008年下发《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）第8条中明确规定鼓励开发利用地上地下空间。对现有工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，要进一步提高工业用地控制指标，厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分，不再增收土地价款。 由此可见，国家提高现有工业用地的容积率是鼓励和支持的，所以楼主不必担心。具体如何办理向规划局咨询，按照要求提交相关材料，只要手续齐全，不会涉及违法

  2012-07-16