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首付帮上家还贷如何操作能规避风险?

本人想购买一处二手房,但该房屋有一笔50万的购房贷款,房东要求将首付去还贷款注销抵押后交易。 请问一般这种具体操作流程是如何的?怎样操作才能规避这个风险?我担心下家拿了我的首付不去还贷挪做他用。

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徐家勇 经纪人

可以让房东跟贷款银行约好还款时间,到时你、中介陪同房东一起去银行,先让房东开好收据,放在中介那儿,让后你帮房东把贷款还掉(转账凭条收好),中介把房东开的收据给你,这样基本就没有什么风险了。其实个人觉得,买卖三方彼此间应该有点信任感。预防风险也是合情合理哈。

全部6个回答

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    任伟 经纪人

    您好!签定买卖合同以后,大家约定一个时间,陪同房东一起去其所在抵押银行还款,等拿到抵押注销证明以后,按照正常买卖流程走就行了。

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    * 热心网友

    你可以陪同他去银行还贷,直接转账到他的还款账户。

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    徐家勇 经纪人

    可以让房东跟贷款银行约好还款时间,到时你、中介陪同房东一起去银行,先让房东开好收据,放在中介那儿,让后你帮房东把贷款还掉(转账凭条收好),中介把房东开的收据给你,这样基本就没有什么风险了。其实个人觉得,买卖三方彼此间应该有点信任感。预防风险也是合情合理哈。

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    账号已注销 经纪人

    他先要到银行申请提前还贷,你可以和上家一起去他贷款的银行办理,在一个柜台就搞定了

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    宋俊 经纪人

    让上家打收条,一般都这样操作。

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    * 热心网友

    一般是中介陪同去还贷的,如果你不放心,可以钱在你手里,跟他一起去还就可以了!

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