房租该收吗？
本人铺面一间租给XX，合同早已到期未续签，我已提前一年通知XX将收回该铺要他搬离，但XX赖着不走。110，房屋租赁管理处都协调过无效。现状告法院，法院宣判我们胜诉，但其仍上诉拖延时间，请问各位律师朋友：因为打官司，从年初我都不再收XX的房租，但官司拖延了这么几个月，担心拖欠钱太多，因小女子仍需要自己交月供，请问，我能不能要求XX交纳给我，从1月到现在的租金，水电杂费用？如果收取租金，会不会被视为因继续交纳租金，租赁合同继续有效？我担心二审宣判后，他仍然败诉赖着不走，需法院强制执行的时候，他不会再交给我租金和杂费了。我再也收不到租金及杂费了。
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