我朋友买了一套单位的集资房，也给当事人给了指标转让费，但交定金是用当事人的名字交的，因为房子还没有起
还是他的名字，但我们跟当事人签了指标转让协议，上面也写了转让费和交定金的人，请问这份协议享有法律效应吗，还有这房子做起以后好过户吗，如果过户成功房子可以卖吗
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