结婚前贷款买的房子，现在办房产证时老婆名下还有一套房子。现在交契税是按照两套还是一套来交呢？

全部11个回答

• 了解ta
  谢昌仔 经纪人

  以家庭为单位的，按第二套来交！

  2012-08-05
• 
  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 你的情况已经属于二套房了，因为目前政策是以家庭为单位核算名下房产的，而你们夫妻加在一起就是两套，所以契税应该按3个点缴纳。

  2012-07-25
• 了解ta
  邱晓佳 经纪人

  肯定要按二套来交了，要三个点！

  2012-07-24
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  现在交契税要按照二套来交

  2012-07-24
• 了解ta
  肖典文 经纪人

  现在交契税是按第二套交的3%的契税.

  2012-07-24
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  * 热心网友

  二套，买房是以家庭为单位的深圳房产纠纷律师周争锋

  2012-07-24
• 了解ta
  马亦文 经纪人

  按两套交,契税是3个点

  2012-07-24
• 了解ta
  刘海峰 经纪人

  买房是以家庭为单位的，你老婆有贷款记录，就是按二套3%

  2012-07-24
• 了解ta
  运胜 经纪人

  现在国土局查的非常严格,如果你之前过户就没有事了,还得看你买的房子是多大面积,90平米以内第一套契税为百分之一个点:90-144以内第一套契税为百分之一点五:144平米以上不管第几套都是三个点契税.如果你现在的房子才要过户,国土局只查以家庭为单位你名下有没有物业,你老婆名下现在有物业所以你的契税一定要三个点,国土局规定凡是购买第二套都是三个点征收契税.

  2012-07-24
• 了解ta
  刘佳乐 经纪人

  如果您老婆婚前的房子没卖掉那么你是第二套了3个点的契税

  2012-07-24
• 了解ta
  运胜 经纪人

  三个点的契税是已经第二套了

  2012-07-24