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房子过户费用问题

我朋友在大良看中一套二手房，那个房东，也是二手买回来的。我朋友是顺德户口，已经有一套房子了，现在成交价是53万，房子不够五年，是75平方的。听这个房东说之前买回来是40万，但是那个发票价钱写了20万。那现在过户费用要多少呢？

过户过户费费用
匿名 2012-07-24 16:09:18 来自:佛山

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/89c6240c49208f2d651b1f0b2e8a0178/163x217x25x104/100x133.jpg
陈丽清 经纪人

你好！二次置业，90方以下，证不够五年，过户要纳的税费有：契税3%，营业税5.65%，个人所得税差额（评估价-发票价-合理费用）乘以20%，卖方的发票价写少过成交价，那么这次过户时个人所得税相对就会多交纳2-4万块钱左右，希望能帮到你

2012-07-24

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    邓勇强 经纪人

    3点的契税＋20％个人所得税＋5.65营业税的总和就是你的总税费

    2012-07-25
  • 了解ta 头像
    陈丽清 经纪人

    你好！二次置业，90方以下，证不够五年，过户要纳的税费有：契税3%，营业税5.65%，个人所得税差额（评估价-发票价-合理费用）乘以20%，卖方的发票价写少过成交价，那么这次过户时个人所得税相对就会多交纳2-4万块钱左右，希望能帮到你

    2012-07-24
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